月極駐車場経営の費用

月極駐車場経営の初期費用とは

月極駐車場経営の初期費用を知る

月極駐車場の経営は、初期投資があまりかかりません。その理由は、特段の設備がいらないからです。最初に土地を整える必要はありますが、何らかの建物を建てるわけではないため、それらに比べると初期費用が安く済みます。それに、そうそう壊れるるものでもないため、管理する手間もあまりかかりません。ただし、月極駐車場を不動産会社に管理委託した場合は、管理手数料がかかります。多少収入は減りますが、経営するノウハウがないのであれば、知識を有する不動産屋に管理してもらった方が安心ですし、自分はノータッチで済みますので楽です。

初期費用を抑える月極駐車場

月極駐車場は、不動産投資の中でも比較的初期費用をかけずに経営できます。その理由は、土地さえあれば、別段建物等がいらないからです。土地の整備にかかる費用も、建物を建てることに比べれば安いものです。その代わり、利益率は下がります。物件の立地にもよりますが、賃料は一般的な住居の賃料よりも低いです。ただし、デメリットだけではなく、一度にたくさんの人に貸すことができるため、空きがないようにすることができれば、安定した収益を期待することができます。そのため、月極駐車場は、土地活用の一つとして注目されています。

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